عقد ايجار سكني (نموذج قصير)

Document Summary

ينظم عقد الإيجار السكني هذا العلاقة بين المؤجر والمستأجر.

يحدد عقد الإيجار حقوق والتزامات الطرفين، بما في ذلك مدة عقد الإيجار وبدل الإيجار وتواريخ استحقاق بدل الإيجار وأي قيود على استخدام العقار.

Description

في عقد الإيجار هذا، تشمل التزامات المستأجر سداد بدل الإيجار ورسوم الخدمات ومبلغ التأمين واجراء تعديلات فقط بموافقة المالك، وصيانة واصلاح العين المؤجرة في حالة حدوث ضرر ناتج عن سوء استخدام المستأجر.

يخضع هذا العقد لقانون دبي رقم 26 لسنة 2007 بشأن تنظيم العلاقة بين مؤجري ومستأجري العقارات في إمارة دبي (بصيغته المعدلة بقانون دبي رقم 33 لسنة 2008. 

يحدد المرسوم رقم 43 لسنة 2013 الزيادة في بدل إيجار العقارات في امارة دبي.

يجب الإحاطة بأن دائرة الأراضي والأملاك توفر عقد إيجار موحد (إيجاري) والذي يجب تقديمه الى دائرة الأراضي والأملاك. يمنح عقد الإيجار هذا حقوق أخرى ويفرض التزامات أخرى على الطرفين لحماية مصالح كل طرف.

على الطرفين تسجيل عقد الإيجار هذا لدى مؤسسة التنظيم العقاري في إمارة دبي.

يتضمن هذا العقد الأقسام التالية:

• التعــاريــف
• تأجير العين المؤجرة
• استخدام العين المؤجرة
• السداد وشروط السداد
• مبلغ التأمين
• الصيانــة
• المرافق والرسوم
• تجديد عقد الإيجار
• إنهاء العقد وإخلاء العين المؤجرة
• شروط إضافية
• النسخ
• التعديلات
• اللغة
• القانون الواجب التطبيق والإختصاص القضائي

الاختصاص

تم صياغة هذا المستند بهدف استخدامه في دولة الإمارات العربية المتحدة.

إخلاء المسؤولية

يتم توفير هذا المستند كمرجع فقط وليس المقصود به أن يكون، ولا ينبغي النظر إليه على أنه رأي قانوني. يجب اتخاذ قرارات حول ما إذا كان هذا المستند مناسباً لوضعك أو نطاق السلطة القانونية بعد التشاور مع مستشار قانوني مختص. لا تقع على قانوني أي مسؤولية قانونية قد تنشأ عن استخدام هذا المستند.

قبل التوقيع

• المعلومات الواردة في هذه الصفحة الأمامية أو المضمنة في رؤوس أو تذييلات هذا المستند هي لأغراض التوجيه فقط.
• يرجى حذف هذه الصفحة الأمامية مع المعلومات الواردة في الرؤوس والتذييلات والتعليقات الختامية قبل مشاركة هذا المستند مع أي طرف آخر. عندما يتم استخدام الأقواس المربعة […] والإبرازات في المستند، فهذه إشارة إلى وجود معلومات مفقودة أو غير كاملة ستحتاج إلى دمجها قبل التوقيع.
• الرجاء إزالة الأقواس المربعة والإبرازات وجميع عمليات التمييز قبل التوقيع.

Kanoony.com | This document is subject to continuous updates to ensure compliance with UAE laws. We always recommend downloading from, or, using Kanoony platform to access the most updated version. Saved documents on your system or any storage device may become outdated or expired.