اتفاقية إنهاء عقد إيجار

Document Summary

توثق هذه الاتفاقية النية المتبادلة للطرفين لإنهاء عقد الإيجار وتُعفي كل طرف من أي مسؤولية تجاه الطرف الآخر.

Description

تنص المادة 7 من القانون رقم 26/2007 بشأن تنظيم العلاقة بين مؤجري ومستأجري العقارات في إمارة دبي على: "إذا كان عقد الإيجار صحيحاً فلا يجوز فسخه أثناء سريان مدته بالإرادة المنفردة للمؤجر أو المستأجر إلا بالتراضي أو وفقاً لأحكام هذا القانون".

إلا أن المادة 25 من القانون رقم 33 لسنة 2008 بتعديل بعض أحكام القانون رقم 26 لسنة 2007 تتضمن حالات معينة يمكن للمؤجر فيها طلب اخلاء المستأجر من العقار قبل انتهاء مدة عقد الايجار أي أن عقد الايجار يُفسخ اذا توفرت أحد هذه الحالات دون رضا المستأجر.

لا ينص قانون الإيجارات على أي بند يخص الانهاء المبكر للعقود، وعليه، ولو أراد المستأجر فسخ عقد الايجار قبل انتهاء مدته، قد يكون عرضة للغرامات، إلا اذا أُدرج بند فسخ مبكر في العقد يُحدد مدة الاخطار للفسخ المبكر.

الاختصاص

تمت صياغة هذا المستند بهدف استخدامه في إمارة دبي.

إخلاء المسؤولية

يتم توفير هذا المستند كمرجع فقط وليس المقصود به أن يكون، ولا ينبغي النظر إليه على أنه رأي قانوني. يجب اتخاذ قرارات حول ما إذا كان هذا المستند مناسباً لوضعك أو نطاق السلطة القانونية بعد التشاور مع مستشار قانوني مختص. لا تقع على قانوني أي مسؤولية قانونية قد تنشأ عن استخدام هذا المستند.

قبل التوقيع

• المعلومات الواردة في هذه الصفحة الأمامية أو المضمنة في رؤوس أو تذييلات هذا المستند هي لأغراض التوجيه فقط.
• يرجى حذف هذه الصفحة الأمامية مع المعلومات الواردة في الرؤوس والتذييلات والتعليقات الختامية قبل مشاركة هذا المستند مع أي طرف آخر. عندما يتم استخدام الأقواس المربعة […] والإبرازات في المستند، فهذه إشارة إلى وجود معلومات مفقودة أو غير كاملة ستحتاج إلى دمجها قبل التوقيع.
• الرجاء إزالة الأقواس المربعة والإبرازات وجميع عمليات التمييز قبل التوقيع.

Kanoony.com | This document is subject to continuous updates to ensure compliance with UAE laws. We always recommend downloading from, or, using Kanoony platform to access the most updated version. Saved documents on your system or any storage device may become outdated or expired.