عقد مقاولة من الباطن (سعر ثابت، دون مدفوعات محتجزة)

Document Summary

ينشئ عقد المقاولة من الباطن علاقة تعاقدية بين مقاول رئيسي ومقاول من الباطن لغرض تسليم أعمال انشاء و/أو تصميم معينة. يُسند المقاول الرئيسي أعماله والتزاماته الواردة في العقد الرئيسي الى المقاول من الباطن. لا يُعد صاحب العمل الطرف في العقد الرئيسي طرفاً في عقد المقاولة من الباطن، الا أن المقاول من الباطن يلتزم بشروط وأحكام العقد الرئيسي ويتعهد بنفس الالتزامات تجاه صاحب العمل.

Description

وفقاً للمادة 890 من القانون الاتحادي رقم 5 لسنة 1985 بشأن المعاملات المدنية (مع تعديلاته)، يجوز للمقاول أن يُسند العمل كله أو بعضه الى مقاول من الباطن اذا لم يمنعه بند في العقد الرئيسي من التعاقد من الباطن أو لم تكن طبيعة العمل تقتضي أن يقوم به بنفسه. بالإضافة الى ذلك، تبقى مسؤولية المقاول الرئيسي قائمة قبل صاحب العمل.

تنص المادة  891 من قانون المعاملات المدنية بأنه  لا يجوز للمقاول من الباطن أن يطالب صاحب العمل بأي مستحقات للمقاول الرئيسي الا اذا أحاله على صاحب العمل.

يتضمن هذا العقد من الباطن الأقسام التالية:

• التعريفات والتفسير
• نطاق الأعمال
• سعر مقاولة الباطن وشروط الدفع
• التعليمات والتغييرات
• بدء أعمال مقاولة الباطن والانتهاء منها
• التصاريح والتراخيص
• المواد اللازمة لأعمال مقاولة الباطن والرسومات
• السلامة في الموقع
• صيانة أعمال مقاولة الباطن
• التأمين
• التنازل عن العقد
• تقصير المقاول من الباطن
• إنهاء العقد الرئيسي
• الالتزام بالقوانين واللوائح
• الإخطارات
• القوة القاهرة
• الشروط والأحكام الأخرى
• إنهاء العقد
• مجمل الاتفاق
• التنازل
• قابلية التجزأة
• النفقات
• التعديلات
• معاينة الموقع
• الضمان
• حقوق الملكية الفكرية
• السرية المتبادلة
• التعويض
• القانون الواجب التطبيق والاختصاص القضائي
• النسخ

الملحق أ- نطاق الأعمال والرسومات والمواصفات الفنية

الملحق ب البرنامج أو خطة التنفيذ

الملحق ج – عرض الأسعار

الملحق د – ضمان دفعة مقدمة

الاختصاص

تم صياغة هذا المستند بهدف استخدامه في دولة الإمارات العربية المتحدة.

إخلاء المسؤولية

يتم توفير هذا المستند كمرجع فقط وليس المقصود به أن يكون، ولا ينبغي النظر إليه على أنه رأي قانوني. يجب اتخاذ قرارات حول ما إذا كان هذا المستند مناسباً لوضعك أو نطاق السلطة القانونية بعد التشاور مع مستشار قانوني مختص. لا تقع على قانوني أي مسؤولية قانونية قد تنشأ عن استخدام هذا المستند.

قبل التوقيع

• المعلومات الواردة في هذه الصفحة الأمامية أو المضمنة في رؤوس أو تذييلات هذا المستند هي لأغراض التوجيه فقط.
• يرجى حذف هذه الصفحة الأمامية مع المعلومات الواردة في الرؤوس والتذييلات والتعليقات الختامية قبل مشاركة هذا المستند مع أي طرف آخر. عندما يتم استخدام الأقواس المربعة […] والإبرازات في المستند، فهذه إشارة إلى وجود معلومات مفقودة أو غير كاملة ستحتاج إلى دمجها قبل التوقيع.
• الرجاء إزالة الأقواس المربعة والإبرازات وجميع عمليات التمييز قبل التوقيع.

Kanoony.com | This document is subject to continuous updates to ensure compliance with UAE laws. We always recommend downloading from, or, using Kanoony platform to access the most updated version. Saved documents on your system or any storage device may become outdated or expired.